114 kv. m, 4 sobe

Prodajem stan na Lionu (ispod Cvetkove pijace) i to sve za navedenu cenu zajedno:

Stan na prvom spratu kuće troiposoban površine 113.87 m2 
Podrum u suterenu kuće 3 x 5,2 = 15,6 m2 
Garaža u dvorištu parcele 2,6 x 5,2 = 13.52 m2 
Parcela, KO Zvezdara površine 3,77 ari, vlasništvo nad ½ idealnog dela.

Salonac, visoki plafoni.

Stan ima poseban ulaz, malu kapiju za pešake i veliku kapiju za vozila sa daljinskim upravljanjem (nemački Horman motori sa senzorom pokreta). Stan je nezavisna je stambena jedinica na 1 spratu kuće sa dvorištem (parcelom) u vlasništvu 1/2 idealnog dela (deli sa vlasnikom stana u pruzemlju). U stanu je sve renovirano ( 2020. godine) osim "cigle" i kvalitetnog parketa koji je lakiran. Svaka soba poseduje instalaciju za tv i mrežni kabl sa dosta raspoređenih elektro utičnica što ga čini idealnim za stambeni i poslovni prostor kao i kablove za kamere spolja. Elektro i vodovodna instalacija je nova. Kuhinja je kompletna i funkcionalna. Grejanje i hlađenje se vrši preko toplotne pumpe vazduh-voda, Mitsubishi proizvođača, vodeće firme u ovoj oblasti što garantuje efikasan rad cele godine uz ekonomičnost gradnje (u svakoj prostoriji je ugrađen fenkoil radijator koji greje i hladi), potpomognut sa dobrom izolacijom (10 cm dodatnog stiropora i pvc prozora sa spoljnim roletnama). Mir i tišina okoline dodatno doprinosi kvalitetu. Deo dvorišta koji je na raspolaganju je dovoljan da primi jedno vozilo u garažu i dva ispred garaže. Stan je građen po projektu odobrenom od nadležnih organa. Stan je upisan u katastar i poseduje projekat gradnje i sve vrste odobrenja.
Sat za struju i vodomer su zasebni.
Stan je brzo useljiv.
Prilikom prodaje kupac će dobiti sva dokumenta vezana za objekat, od izgradnje pa nadalje.
SARAĐUJEM ALI NE PLAĆAM PROVIZIJU AGENCIJAMA.

Unutrašnjost: svetla, funkcionalna kuhinja sa prozorima preko cele dužine radne zone. Ugradni elementi uključuju:
- ravnu radnu ploču sa ugradnom pločom za kuvanje (staklokeramika/indukcija)
- ugradnu rernu
- sudoperu sa jednodelnom kadom i visokim slavinom
Pored kuhinjskog niza je samostalni frižider sa zamrzivačem. Pod je klasični parket u ribljoj kosti, zidovi svetli, kuhinjski zid obložen keramičkim pločicama.

Eksterijer: kuća je na uglu mirne ulice, sa širokim trotoarima i mogućnošću parkiranja ispred. Dvorišna ograda je kombinacija pune ograde i metalne mreže, sa zasebnim pešačkim ulazom. Dugačka kružna terasa na spratu pruža izlaz iz više soba. Postavljena je spoljna klima jedinica.

Pogodno za porodično stanovanje ili kombinaciju stambeno-poslovnog prostora, sa više nivoa, velikom terasom i praktičnim dvorišnim prilazom. Lokacija gradska, ulični ugao sa jednosmernom saobraćajnicom i javnom rasvetom.